Woningwaarde van Juffer Marthastraat 45 Warffum is
€ 591.000 - 687.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
271m²
1.181m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Juffer Marthastraat in Warffum ligt deze karakteristieke en grote woning. Juffer Marthastraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.181 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Warffum, dan is dit de buurt die je zoekt. Juffer Marthastraat 45 is gelegen in de fijne buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warffum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.181 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Juffer Marthastraat 45 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juffer Marthastraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Juffer Marthastraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
271m²
1.181m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Juffer Marthastraat 45 in Warffum ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 147.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juffer Marthastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Juffer Marthastraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
