Gelegen aan de Westervalge in Warffum ligt deze bijzondere woning. Westervalge 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westervalge.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Warffum, dat kan zeker in deze buurt. Westervalge 49 is gelegen in de fraaie buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warffum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.