A.G. Bellstraat 58 9989 AV Warffum
Op loopafstand van het treinstation van Warffum gelegen ruime hoekwoning met aangebouwde berging en vrijstaand houten tuinschuur.
Het betreft een ruime woning uit de jaren 70 met een praktische indeling. Op de begane grond is een lichte woonkamer en een keuken gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping heeft u een open ruimte met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren. Rondom de woning bevindt zich een ruime oprit, een schuur met overkapping en sfeervolterras, waar u heerlijk besloten van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht op groen en het Warffumermaar.
Warffum bevindt zich langs de Eemshaven - Groningen spoorlijn en biedt een solide scala aan basisvoorzieningen, waaronder onderwijs en winkels. Zowel per openbaar vervoer als met de auto is de bruisende stad Groningen moeiteloos te bereiken vanuit deze locatie.
Kortom: een ideale woning voor een starter, alleenstaande of jong gezin.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, provisiekast, ruime woonkamer van ca. 26 m², dichte keuken, bijkeuken met toegang tot de achtertuin, berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 12, 10, 7 en 6 m²), badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime zolderberging, slaapkamer mogelijk.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 114 m²
Perceelgrootte: 271 m²
Energielabel C
CV 2021 (huur)
Kruipruimte voorzien van isolatieparels
Voorzien van kunststof kozijnen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 215.000 - 237.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 411 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 99m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van A.G. Bellstraat 58 in Warffum
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van A.G. Bellstraat 58 in Warffum ligt tussen de 215.000 en 237.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van A.G. Bellstraat 58.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of A.G. Bellstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van A.G. Bellstraat 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 13,80 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 221.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van A.G. Bellstraat 58.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor A.G. Bellstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor A.G. Bellstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor A.G. Bellstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus