Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Pollen in Warffum ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. De Pollen 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Warffum, dan zit je hier goed. De Pollen 39 is gelegen in de gezellige buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van De Pollen 39 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pollen en 28% lager dan de realistische woningwaarde van De Pollen 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Pollen 39 in Warffum ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pollen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Pollen 39? Bekijk het complete waarderapport.
