Gelegen aan de A.G. Bellstraat in Warffum ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. A.G. Bellstraat 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van A.G. Bellstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Warffum, dat kan zeker in deze buurt. A.G. Bellstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.