9989 AS Warffum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de A.G. Bellstraat in Warffum ligt deze unieke woning. A.G. Bellstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van A.G. Bellstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Warffum, dan ben je hier aan het juiste adres. A.G. Bellstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van A.G. Bellstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van A.G. Bellstraat 15 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.G. Bellstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van A.G. Bellstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken A.G. Bellstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wilgenbos 10
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Juffer Mart. 5
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Trompstraat 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Wilhelminal. 87
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Van Heemske. 18
83 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Talmaweg 19
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Kuifeend 46
74 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Schepperijl. 41
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Juffer Mart. 28-B
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warffum schatten we de waarde van A.G. Bellstraat 15 nu tussen € 187.000 en € 217.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt A.G. Bellstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
