8351 HR Wapserveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Dijk in Wapserveen ligt deze karakteristieke woning. Oude Dijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wapserveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Wapserveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapserveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Dijk 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Oude Dijk 9 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Dijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
W. Dassenst. 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Job van der. 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Torenlaan 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Acht Boerij. 21
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gerritsstra. 24
131 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 468.500
Dwarsdrift 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 669.000
Tipakker 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Scheperskamp 12
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Rolle 49
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Raadhuislaan 67
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapserveen schatten we de waarde van Oude Dijk 9 nu tussen € 313.000 en € 363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Dijk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
