Midden 164
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling;
Begane grond: hal/entree met toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een erker en glas-in-loodbeglazing, via en-suite deuren is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en oven en beschikt daarnaast over een praktische vaste kast, geschikt als provisieruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een toilet met fontein, een technische ruimte en drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel.
De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel uit 2019. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. De uitbouw, gerealiseerd in 2012, is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van (grotendeels) dakisolatie.
Rondom de woning ligt een ruime tuin die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingericht. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale bezonning gedurende de dag. In de tuin bevindt zich bovendien een overkapping. Vanuit de tuin is er uitzicht richting het Holtingerveld, wat bijdraagt aan het open en landelijke karakter van het geheel.
Wapserveen is een karakteristiek Drents dorp met een landelijke uitstraling. Het biedt onder meer een basisschool en actief verenigingsleven, terwijl plaatsen als Havelte, Steenwijk en Meppel op korte afstand liggen voor een breder voorzieningenaanbod. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuur. Op korte afstand bevinden zich het Holtingerveld en het Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelen en fietsen. Een aantrekkelijke woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met regionale voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
24-04-2026 · Fehse Makelaardij | NVM-QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Butenweg 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
-
Hoofdweg 11 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Midden 190 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Midden 164 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midden en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Midden 164.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.27 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 4.01 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
- Steenwijk 10.5 km · Treinstation
- Meppel 14.41 km · Treinstation
- Wolvega 23.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,6 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,6 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Midden 164 in Wapserveen ligt tussen de 485.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Midden. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Midden 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.