8351 HH Wapserveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
265 m² wonen · 3.525 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1840 · Energielabel G
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 819.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oosteinde in Wapserveen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Oosteinde 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.525 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wapserveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosteinde 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Wapserveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wapserveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oosteinde 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Oosteinde 42 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinde 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 749.000
Midden 112
314 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 529.000
Oosteinde 25
125 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 759.000
Midden 113
235 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 710.000
Midden 152
256 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 925.000
Midden 129
215 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 595.000
Westeinde 206-A
295 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 695.000
Oosteinde 7
126 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Midden 127
123 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 975.000
Midden 131
356 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 675.000
Ten Darperw. 32
318 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapserveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oosteinde 42 op € 819.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinde 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)