Midden 63 8351 HD Wapserveen

Gelegen in Wapserveen ligt deze prachtige en ruime woonboerderij. Het betreft hier een collectieve woonvorm, dat wil zeggen dat men volledig zelfstandig woont maar ook een binnenruimte deelt en een groot deel van de tuin voor gemeenschappelijk gebruik is bestemd. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² met daarnaast een gezamenlijke hoogwaardige binnenruimte van 90m2. Deze ruimte leent zich voor ontmoeting, fietsenstalling, opslag en hobby's. Het eigen perceel heeft een oppervlakte van  340 m²  en de gedeelde tuin beslaat nog eens 1150 m2. De oorspronkelijke boerderij is gebouwd in 1928 en wordt volledig gerenoveerd tot nieuwbouw-standaard. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS, vanwege de water-water warmtepomp en zonnepanelen in de basis energie-neutraal.

Het geheel is gelegen aan de rand van het lintdorp Wapserveen met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde richting het Ooster- en Westerzand, een uniek natuurgebied met een uitgebreid fietspaden- en wandelnetwerk. Het dorp Wapserveen is gelegen tussen het Ooster- en Westerzand en het stroomdal van de Wapserveense Aa en heeft een kern met dorpshuis en een basisschool. Op enige afstand liggen de brinkdorpen Havelte, Vledder en Diever, hier vindt men uitgebreide sociale- en winkelvoorzieningen. De gezellige vestingstad Steenwijk ligt op ca. 6 kilometer; hier vindt men allerlei voorzieningen en een divers scholenaanbod, Steenwijk heeft tevens een goede sneltreinverbinding met de rest van het land; ook is er een goede bereikbaarheid met de rest van het land via de A32 en A28. 

De opzet van het collectief is een 'meergeneratieproject'. De huidige eigenaren ('jeugdige' eind 60-ers) wonen in het voorhuis en in het achterste gedeelte van de voormalige deel worden twee volwaardige woningen gerealiseerd. Deze advertentie representeert één van deze twee woningen. Voor één van de woningen wordt gezocht naar een (jong) gezin en voor de andere woning 40-ers - 50-ers. 

Enkele kernwoorden van het collectief zijn: 

- Woning is inclusief stelposten voor badkamer en wc, exclusief keuken

- Woning wordt Vrij Op Naam opgeleverd

- Wonen in een voormalig boerderij

- Particulier initiatief

- Deelfuncties maar zeker ook veel privacy 

- Noaberschap / nabuurschap

- Handen uit de mouwen

- Ecologische leefstijl

- Hartelijk en gastvrij

- ... Nader in te vullen

Enkele extra feiten voor deze woning: 

- De woningen worden nog gebouwd, de bouw gaat - in principe *- vanaf februari 2022 van start en worden medio 2022 opgeleverd. *De oplevering hangt nog van een aantal zaken af die we graag in persoon verder toelichten. 

- Het basis-ontwerp staat vast, vrije keuze op enkele onderdelen.

- Uitvoering badkamer en keuken zelf in te vullen

- De boerderij staat aan de rand van een woonkern, aan de achterzijde grenzend aan een basisschool. 

- Formele status: kadastrale splitsing is in aanvraag, voorlopige toezegging vanuit de gemeente is verleend.

Heeft het je interese gewekt?

Zie je jezelf (met partner en/of kinderen) in één van de woningen wonen? Herken je jezelf in de kernwoorden en in het verhaal? Reageer dan graag met een korte toelichting over wie je bent/wie jullie zijn en een motivatie waarom wonen in een geschetst collectief je/jullie aanspreekt.

Het is een 'ongebruikelijk' traject en dat vraagt een bijzondere benadering. Zo is bieden niet mogelijk en zal de selectie voor medebewoners plaatsvinden middels een schriftelijke voorselectie met daaropvolgend een serie ontmoetingen. Hoe dit precies vorm gaat krijgen, hangt af van het aantal reacties.