7983 KK Wapse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rollestraat in Wapse ligt deze prachtige en royale woning. Rollestraat 39-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 445 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.684 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rollestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 122.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wapse, dan zit je hier goed. Rollestraat 39-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wapse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapse, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rollestraat 39-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Rollestraat 39-A is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rollestraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rollestraat 39-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rollestraat 39-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 950.000
Holtien 7
249 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dwarsweg 3
287 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Westeinde 206-A
295 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Dwarsweg 8
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 68
464 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Eemster 1
318 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westeinde 12
206 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Wandelbosweg 11
326 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 26
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Vledderweg 15
240 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapse schatten we de waarde van Rollestraat 39-A nu tussen € 826.000 en € 960.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rollestraat 39-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
