Woningwaarde van Rollestraat 35 Wapse is
€ 1.027.000 - 1.194.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Rollestraat 35 7983 KK Wapse
450m²
6.350m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rollestraat in Wapse ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Rollestraat 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.350 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rollestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 427% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wapse, dan is dit de buurt die je zoekt. Rollestraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapse, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.027.000 - 1.194.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 450 m2
- Perceeloppervlakte 6350 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rollestraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Rollestraat 35 is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 200.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rollestraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rollestraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 450.657
- Woningwaarde jaartrend +8.75%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rollestraat 35 7983 KK Wapse
450m²
6.350m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rollestraat 35 in Wapse ligt tussen de 1.027.000 en 1.194.000 euro. Deze waarde is 156.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rollestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rollestraat 35? Bekijk het complete waarderapport.