8191 XV Wapenveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nachtegaalweg in Wapenveld ligt deze unieke woning. Nachtegaalweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wapenveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Nachtegaalweg 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nachtegaalweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Nachtegaalweg 89 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nachtegaalweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nachtegaalw. 101
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Professor B. 59
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Annenkamp 51
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Zwaluwkamp 32
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kwartelweg 22
93 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Patrijsweg 24
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Professor B. 12
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
de Kade 32
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Torenkamp 11
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Kwartelweg 24
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapenveld schatten we de waarde van Nachtegaalweg 89 nu tussen € 347.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nachtegaalweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
