Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nachtegaalweg in Wapenveld ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nachtegaalweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Wapenveld, dat kan zeker in deze buurt. Nachtegaalweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Nachtegaalweg 32 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nachtegaalweg 32 in Wapenveld ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nachtegaalweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nachtegaalweg 32? Bekijk het complete waarderapport.
