Woningwaarde van Noorderkampweg 2 Wapenveld is
€ 415.000 - 482.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Noorderkampweg 2 8191 JH Wapenveld
78m²
1.285m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderkampweg in Wapenveld ligt deze karakteristieke woning. Noorderkampweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wapenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderkampweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wapenveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 1285 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderkampweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Noorderkampweg 2 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkampweg en 40% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderkampweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.175
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderkampweg 2 8191 JH Wapenveld
78m²
1.285m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderkampweg 2 in Wapenveld ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 40.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkampweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderkampweg 2? Bekijk het complete waarderapport.