Hagedoornstraat 5 8181 GX Heerde
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een plek waar sfeer, ruimte en historie samenkomen? Deze charmante woning aan de Hagedoornstraat 5 biedt het allemaal. Gelegen in het centrum van Heerde, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van het gemak van het dorp. En de vrijheid op deze royale kavel van maar liefst 715 m².
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije gevoel in de diepe achtertuin op het noorden, fraai aangelegd als siertuin en voorzien van een houten tuinhuis. Vanuit de tuin kijkt u bovendien uit op de kerk. Een uniek en rustgevend uitzicht. De grote stenen garage met zolder en de carport maken het geheel extra praktisch.
Een huis met karakter én comfort
De woning dateert oorspronkelijk uit circa 1870 en is in 1980 grondig verbouwd. Daarbij zijn onder andere de zij- en achtergevel opnieuw opgetrokken, hardhouten kozijnen geplaatst en de elektra vernieuwd. Ook zijn de keuken, badkamer en garage in deze periode gerealiseerd. Het resultaat: een sfeervolle woning met een solide basis.
Indeling begane grond:
Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toilet en fonteintje. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en biedt toegang tot de praktische trapkast (met meterkast). De woonkamer aan de voorzijde profiteert van veel lichtinval dankzij het hoge plafond en de grote ramen. De provisiekelder is buitenom bereikbaar.
Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting én een handige inbouwkast. Ook is er een deur naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een kamer met de opstelling van de CV-ketel.
Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder. Ideaal voor extra opslagruimte.
Waarom wonen in Heerde?
Heerde staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en centrale ligging tussen Zwolle en Apeldoorn. Met de Veluwe letterlijk om de hoek is het een paradijs voor natuurliefhebbers, terwijl u in het dorp zelf alle voorzieningen bij de hand heeft. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Kortom: een karaktervolle woning op een toplocatie, met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin en volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 715 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 363m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagedoornstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagedoornstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Hagedoornstraat 5 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoornstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.455
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagedoornstraat 5 in Heerde ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagedoornstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagedoornstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.