In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Patrijsweg 12 Wapenveld is

€ 388.000 - 451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Patrijsweg 12 8191 BJ Wapenveld

91m²

272m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patrijsweg in Wapenveld ligt deze unieke woning. Patrijsweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Wapenveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Patrijsweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrijsweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
+11.73%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12630
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Patrijsweg 12

De WOZ-waarde van Patrijsweg 12 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsweg en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijsweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.787
  • Woningwaarde jaartrend +5.61%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.1km - Treinstation
Zwolle 8.78km - Treinstation
Wijhe 8.82km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool 0.25km - School
Goede Herderschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.3km - School
Ds van Maasschool 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Patrijsweg 12 8191 BJ Wapenveld

91m²

272m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrijsweg 12 in Wapenveld ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patrijsweg 12? Bekijk het complete waarderapport.