logo Huispedia

Kievitsweg 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kievitsweg 11 8191 BE Wapenveld

Realistische woningwaarde € 398.000 - 440.000
Wonen 102 m2
Perceel 275 m2
Energie C

Gelegen aan de Kievitsweg in Wapenveld ligt deze prachtige woning. Kievitsweg 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wapenveld, dan zit je hier goed. Kievitsweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitsweg 11 in Wapenveld

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 398.000 - 440.000
+6.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kievitsweg 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitsweg 11 in Wapenveld ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitsweg 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitsweg 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Torenkamp 25
Torenkamp 25 Wapenveld
75%
121 m² +19 m²
125 m² -150 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eessenkamp 91
Eessenkamp 91 Wapenveld
75%
96 m² -6 m²
198 m² -77 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hulsbergen 16
Hulsbergen 16 Wapenveld
72%
124 m² +22 m²
126 m² -149 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
98 m² -4 m²
241 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Kievitsweg 11

De WOZ-waarde van Kievitsweg 11 is 347.000 euro. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitsweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitsweg 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitsweg 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,04 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 5,30 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 6,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 627.823

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitsweg 11.