logo Huispedia

Stationsweg 7-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Stationsweg 7-B 8191 AG Wapenveld

Realistische woningwaarde € 303.000 - 341.000
Wonen 90 m2
Perceel 105 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Stationsweg in Wapenveld ligt deze prachtige eengezinswoning. Stationsweg 7-B is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wapenveld, dan zit je hier goed. Stationsweg 7-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 105 m2
  • Inhoud 398 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 7-B in Wapenveld

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 303.000 - 341.000
+6.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsweg 7-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 7-B in Wapenveld ligt tussen de 303.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 7-B? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 7-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hulsbergen 16
Hulsbergen 16 Wapenveld
73%
124 m² +34 m²
126 m² +21 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Torenkamp 25
Torenkamp 25 Wapenveld
72%
121 m² +31 m²
125 m² +20 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eessenkamp 91
Eessenkamp 91 Wapenveld
71%
96 m² +6 m²
198 m² +93 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
98 m² +8 m²
241 m² +136 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Stationsweg 7-B

De WOZ-waarde van Stationsweg 7-B is 276.000 euro. Dit bedrag is 21.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 7-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 7-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,85 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 4,98 km
Supermarkt 0,05 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 6,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 627.823

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 7-B.