In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tsjerkepaed 5 Wânswert is

€ 182.000 - 211.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Tsjerkepaed 5 9178 GN Wânswert

116m²

103m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 oktober 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tsjerkepaed in Wânswert ligt deze karakteristiekehoekwoning. Tsjerkepaed 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tsjerkepaed.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wânswert, dan is dit de buurt die je zoekt. Tsjerkepaed 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wânswert, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tsjerkepaed 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 182.000 – 211.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8410
Hypotheeksom € 208000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 663,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Tsjerkepaed 5

De WOZ-waarde van Tsjerkepaed 5 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkepaed en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.171
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 11.04km - Treinstation
Hurdegaryp 13.12km - Treinstation
Leeuwarden 13.25km - Treinstation
Scholen
De Welle 3.09km - School
Basisschool Op'eTrye 4.44km - School
Christelijke Basisschool Op Streek 4.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tsjerkepaed 5 9178 GN Wânswert

116m²

103m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 5 in Wânswert ligt tussen de 182.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tsjerkepaed. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tsjerkepaed 5? Bekijk het complete waarderapport.