In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wânswerterdyk 1 Burdaard is

€ 235.000 - 273.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Wânswerterdyk 1 9111 HD Burdaard

82m²

135m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 februari 2025

Vraagprijs

€ 199.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wânswerterdyk in Burdaard ligt deze unieke eengezinswoning. Wânswerterdyk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Burdaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Wânswerterdyk 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Burdaard, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wânswerterdyk 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 235.000 – 273.000
Woningwaarde
+4.96%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9330
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 198,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 656,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Wânswerterdyk 1

De WOZ-waarde van Wânswerterdyk 1 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wânswerterdyk en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wânswerterdyk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.169
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 10.51km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 11.1km - Treinstation
Feanwâlden 14.02km - Treinstation
Scholen
De Welle 0.18km - School
Christelijke Basisschool de Flieterpen 3.18km - School
Sinnehonk 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Wânswerterdyk 1 9111 HD Burdaard

82m²

135m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wânswerterdyk 1 in Burdaard ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wânswerterdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wânswerterdyk 1? Bekijk het complete waarderapport.