In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goslingawei 11 Wânswert is

€ 1.107.000 - 1.233.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Goslingawei 11 9178 GK Wânswert

712m²

6.070m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Goslingawei in Wânswert ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Goslingawei 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 712 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.070 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Goslingawei. Als we naar het perceel kijken is dit 199.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Wânswert, dan zit je hier goed. Goslingawei 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wânswert, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 712 m2
  • Perceeloppervlakte 6070 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goslingawei 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.107.000 – 1.233.000
Woningwaarde
+6.85%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28910
Hypotheeksom € 1233000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Goslingawei 11

De WOZ-waarde van Goslingawei 11 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 159.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goslingawei en 68.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goslingawei 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.170
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 11.05km - Treinstation
Hurdegaryp 12.59km - Treinstation
Leeuwarden 13.54km - Treinstation
Scholen
De Welle 2.39km - School
Christelijke Basisschool de Flieterpen 4.49km - School
Basisschool Op'eTrye 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Goslingawei 11 9178 GK Wânswert

712m²

6.070m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goslingawei 11 in Wânswert ligt tussen de 1.107.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 166.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goslingawei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goslingawei 11? Bekijk het complete waarderapport.