In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Iedyk 5 Wânswert is

€ 359.000 - 417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Iedyk 5 9178 GJ Wânswert

186m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Iedyk in Wânswert ligt deze prachtige en royale woning. Iedyk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Wânswert, dan zit je hier goed. Iedyk 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wânswert, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Iedyk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 252,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 710,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Iedyk 5

De WOZ-waarde van Iedyk 5 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.3% lager dan de realistische woningwaarde van Iedyk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.170
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 8.59km - Treinstation
Leeuwarden 10.36km - Treinstation
Hurdegaryp 12.87km - Treinstation
Scholen
De Welle 4.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Iedyk 5 9178 GJ Wânswert

186m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Iedyk 5 in Wânswert ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iedyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iedyk 5? Bekijk het complete waarderapport.