In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Meent 23 Wanssum is

€ 731.000 - 850.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

De Meent 23 5861 DE Wanssum

238m²

617m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Meent in Wanssum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Meent 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 617 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Meent. Als we naar het perceel kijken is dit 123.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Wanssum, dan zit je hier goed. De Meent 23 is gelegen in de gezellige buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanssum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 617 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Meent 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
+9.56%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 826,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ De Meent 23

De WOZ-waarde van De Meent 23 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Meent en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Meent 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.118
  • Woningwaarde jaartrend +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 6.28km - Treinstation
Vierlingsbeek 10.11km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Peddepoel 0.14km - School
Basisschool St Vitus 3.28km - School
Basisschool Megelsheim 3.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Meent 23 5861 DE Wanssum

238m²

617m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Meent 23 in Wanssum ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 112.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Meent. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Meent 23? Bekijk het complete waarderapport.