5861 CE Wanssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ien de nej erf in Wanssum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ien de nej erf 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ien de nej erf. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ien de nej erf.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wanssum, dan is dit de buurt die je zoekt. Ien de nej erf 11 is gelegen in de fijne buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ien de nej erf 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Ien de nej erf 11 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ien de nej erf en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ien de nej erf 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ien de nej erf 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Ien de nej. 12
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Wolfskers 37
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Kapelstraat 18
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Pastoorstra. 22-A
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Kroonkruid 23
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 305.000
Kruidenlaan 204
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Sarabandest. 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Pavanestraat 118
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.000
Pavanestraat 128
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Muurpeper 6
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanssum schatten we de waarde van Ien de nej erf 11 nu tussen € 324.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ien de nej erf 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
