Tiendstraat 6 5861 BT Wanssum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Tiendstraat in Wanssum ligt deze karakteristieke en grote villa. Tiendstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Wanssum, dan is dit de buurt die je zoekt. Tiendstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Woonoppervlakte 195 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 616 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 35 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
- WANSSUM D 848
- Oppervlakte 520m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiendstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Tiendstraat 6 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.737
- Woningwaarde jaartrend +0.77%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tiendstraat 6 in Wanssum ligt tussen de 614.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tiendstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.