Tiendstraat 6 5861 BT Wanssum

195 m²
wonen
520 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 614.000 – 714.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1977
Bouwjaar
€ 614.000 – 714.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Tiendstraat in Wanssum ligt deze karakteristieke en grote villa. Tiendstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Wanssum, dan is dit de buurt die je zoekt. Tiendstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Inhoud 616 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
  • WANSSUM D 848
  • Oppervlakte 520m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiendstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.000 – 714.000
Woningwaarde
+9.39%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17530
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 678,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Tiendstraat 6

De WOZ-waarde van Tiendstraat 6 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.737
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 6.83km - Treinstation
Vierlingsbeek 10.53km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Peddepoel 0.48km - School
Basisschool St Vitus 2.83km - School
Basisschool Megelsheim 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiendstraat 6 in Wanssum ligt tussen de 614.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tiendstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.