Woningwaarde van Venrayseweg 28 Wanssum is
€ 364.000 - 424.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Venrayseweg 28 5861 BE Wanssum
115m²
420m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 mei 2025
Vraagprijs
€ 289.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Venrayseweg in Wanssum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Venrayseweg 28 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wanssum, dat kan zeker in deze buurt. Venrayseweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 348m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venrayseweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Venrayseweg 28 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venrayseweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Venrayseweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.118
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Venrayseweg 28 5861 BE Wanssum
115m²
420m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Venrayseweg 28 in Wanssum ligt tussen de 364.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Venrayseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Venrayseweg 28? Bekijk het complete waarderapport.