In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klompenmakersstraat 39 Wanroij is

€ 224.000 - 261.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Klompenmakersstraat 39 5446 WL Wanroij

47m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klompenmakersstraat in Wanroij ligt dit prachtige appartement. Klompenmakersstraat 39 heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klompenmakersstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Wanroij, dan zit je hier goed. Klompenmakersstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klompenmakersstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 224.000 – 261.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9090
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 162,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 567,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Klompenmakersstraat 39

De WOZ-waarde van Klompenmakersstraat 39 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenmakersstraat en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenmakersstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klompenmakersstraat 39 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.519
  • Woningwaarde jaartrend +6.45%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 10.09km - Treinstation
Mook Molenhoek 13.93km - Treinstation
Boxmeer 14.14km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Sprong 1.12km - School
Basisschool De Schare 2.12km - School
Basisschool De Klimop (Wilbertoord) 4.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klompenmakersstraat 39 5446 WL Wanroij

47m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klompenmakersstraat 39 in Wanroij ligt tussen de 224.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klompenmakersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klompenmakersstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.