Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
A

Spoorstraat 5-J

63 m²
2 kamers
A
5831 CH Boxmeer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 320.000
€ 5.079/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 331K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in een fijn appartement in het complex aan de Spoorstraat. Gelegen hartje centrum van Boxmeer met alle voorzieningen op loopafstand, grijp nu je kans!
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Ruime woonkamer met open moderne keuken;
- Fijn balkon gelegen op het zuidoosten;
- Privé berging op de begane grond;
- Eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde.
Wonen in Boxmeer, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en bent u in de buurt van het NS-station. Op 5 minuten wandelen van de Maas richting natuurgebied de Maasheggen; een prachtig stukje Nederland dat deel uitmaakt van het Unesco-erfgoed. Kortom, een centrale ligging.
INDELING
BEGANE GROND
U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en tot de lift.
Berging en parkeerplaats
Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van 4,2 m², welke ideaal is voor extra opslag en voor de fietsen. Daarnaast behoort er ook een privé parkeerplaats bij het appartement. Beide zijn gelegen aan de achterzijde van het complex.
APPARTEMENT 2E VERDIEPING
Entree
Via de voordeur komt u in de hal van het appartement, van waaruit de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de badkamer, meterkast en de toiletruimte bereikbaar zijn. Direct naast de voordeur bevindt zich een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie.
Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een ruime zithoek waar u rustig kunt genieten van een avondje op de bank voor de televisie. Daarnaast is ook voldoende ruimte voor een eethoek aanwezig. De grote raampartijen verzorgen het prettige lichtinval en het balkon is hier bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenblok, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven.
Balkon
Het balkon van 4 m² is aan de voorzijde van het appartement gelegen met uitzicht over de bruisende straat en Rochusrotonde waar altijd iets te zien is!
Slaapkamer
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer.
Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Toiletruimte
Aan de hal grenst de toiletruimte welke beschikt over een staand closet en fontein.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van €229,34 (incl. appartement, berging en parkeerplaats) van toepassing is;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
- Aanvaarding in overleg
Kortom: een fijn appartement gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 331.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
207 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 320.000
  2. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 299.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spoorstraat 5-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod
  • Beugenseweg 2-L Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Spoorstraat 5-F Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 240,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 73,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spoorstraat 5-J

De WOZ-waarde van Spoorstraat 5-J is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 5-J.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spoorstraat 5-J is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Boxmeer 0.67 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 8.64 km · Treinstation
  • Cuijk 11.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spoorstraat 5-J in Boxmeer ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorstraat 5-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.