Gelegen aan de Herselstraat in Wanroij ligt deze bijzondere eengezinswoning. Herselstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herselstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herselstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wanroij, dat kan zeker in deze buurt. Herselstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.