Woningwaarde van Risterstraat 35 Wanroij is
€ 613.000 - 713.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Risterstraat 35 5446 VC Wanroij
178m²
806m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Risterstraat in Wanroij ligt deze unieke en riante woning. Risterstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 806 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Wanroij, dan ben je hier aan het juiste adres. Risterstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 713.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 806 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Risterstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 806 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Risterstraat 35 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Risterstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Risterstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.467
- Woningwaarde jaartrend +4.03%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Risterstraat 35 5446 VC Wanroij
178m²
806m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Risterstraat 35 in Wanroij ligt tussen de 613.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Risterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Risterstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.