5446 PR Wanroij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hulsbeek in Wanroij ligt deze unieke en riante woning. Hulsbeek 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.755 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Wanroij, dan ben je hier aan het juiste adres. Hulsbeek 9 is gelegen in de leuke buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wanroij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hulsbeek 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hulsbeek 9 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsbeek en 60.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsbeek 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulsbeek 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 849.000
Hulsbeek 5
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
Peelstraat 4-A
114 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 755.000
Broek 6
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 648.000
't Muurke 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 585.000
Kuilenstraat 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 995.000
Hoenderstra. 7-A
250 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 685.000
Hapseweg 35
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 699.000
Peelkant 3
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Papenvoorts. 1
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 797.000
Hapseweg 45
326 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanroij schatten we de waarde van Hulsbeek 9 nu tussen € 655.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulsbeek 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
