Stationsstraat 11, Wamel
144 m²
735 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Doornik 15 6659 CW Wamel
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
579.000
Wonen
160 m2
Perceel
351 m2
Kamers
6
Gelegen in Wamel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Doornik. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel C.
Buiten wonen in Wamel. dat kan zeker in deze buurt. Doornik 15 is gelegen in de buurt Kern Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het noord-oosten)
- Voortuin: 45m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- WAMEL F 2039
- Oppervlakte 239m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WAMEL F 2041
- Oppervlakte 112m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doornik 15 in Wamel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
579.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Doornik 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doornik 15 in Wamel ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doornik 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ganzenbord 11
Beneden-Leeuwen
76%
112 m²
-48 m²
215 m²
-136 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doornik 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doornik 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,94 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 3,51 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
