9113 PS Wâlterswâld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Waldheem in Wâlterswâld ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Waldheem 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Wâlterswâld, dat kan zeker in deze buurt. Waldheem 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wâlterswâld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waldheem 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Waldheem 13 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldheem en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waldheem 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waldheem 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Reade Kl. 26
193 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Moark 29
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Gentiaan 31
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.500
Camstrastrj. 18
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
De Reade Kl. 8
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Tolwei 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Dr. Albert. 3
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Freulestrji. 19
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dokter Olij. 11
154 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Wyger Marte. 51
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wâlterswâld schatten we de waarde van Waldheem 13 nu tussen € 420.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waldheem 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
