9113 AW Wâlterswâld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Broekloane in Wâlterswâld ligt deze unieke en riante woning. Broekloane 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wâlterswâld, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekloane 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wâlterswâld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekloane 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Broekloane 40 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekloane en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekloane 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekloane 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Fogelsang 12
147 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Reinous Reed 10
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bosksingel 11
159 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Tsjerkestrj. 19
154 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
Grienkamp 9
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Tolwei 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Conradi-Vee. 27
138 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Reade Kl. 26
193 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Pieter Durk. 42-A
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ferlinge St. 40
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wâlterswâld schatten we de waarde van Broekloane 40 nu tussen € 472.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekloane 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
