9113 AM Wâlterswâld
Koailoane 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koailoane in Wâlterswâld ligt deze unieke en riante woning. Koailoane 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1002 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koailoane.
Ruim wonen in Wâlterswâld, dan ben je hier aan het juiste adres. Koailoane 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wâlterswâld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.739.000 - 1.923.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 1002 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koailoane 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Koailoane 10 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koailoane 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Duerswâld 23
1026 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
It Rak 2
1174 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Swarte Mar 7
805 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Pôllepaed 8
895 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Welgelegen 5
900 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noord 106
928 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.400.000
Ivige Leane 30
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Miedweg 5
853 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Moledyk 4
698 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zweinserweg 7-B
858 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
-
De Westereen 6.15 km · Treinstation
-
Feanwâlden 8.47 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 13.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.260
- Waardetrend afgelopen jaar +5.24%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koailoane 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wâlterswâld schatten we de waarde van Koailoane 10 nu tussen € 1.739.000 en € 1.923.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wâlterswâld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koailoane 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.