Haarweg 97 6709 PT Wageningen

188 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 707.000 – 821.000
1983
Bouwjaar
€ 707.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarweg in Wageningen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Haarweg 97 heeft een woonoppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.8% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Wageningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarweg 97 is gelegen in de fijne buurt Kortenoord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarweg 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 707.000 – 821.000
Woningwaarde
+2.28%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wageningen

OZB € 275,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 620,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Haarweg 97

De WOZ-waarde van Haarweg 97 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarweg en 71.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haarweg 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haarweg 97 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.535
  • Woningwaarde jaartrend -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 4.67km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 5.49km - Treinstation
Ede-Wageningen 7.27km - Treinstation
Scholen
De Wereld 0.41km - School
Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.77km - School
Openbare Basisschool de Nijenoord 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarweg 97 in Wageningen ligt tussen de 707.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 174.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haarweg 97? Bekijk het complete waarderapport.