6706 JE Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dolderstraat in Wageningen ligt dit unieke appartement. Dolderstraat 48 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Wageningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dolderstraat 48 is gelegen in de leuke Boven- en Benedenbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Dolderstraat 48 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolderstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Dolderstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dolderstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Dolderstraat 48-A
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 396.000
Dolderstraat 5
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 365.000
Dolderstraat 11-C
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Dolderstraat 7-C
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Dolderstraat 7
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 335.000
Dolderstraat 5-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 365.000
Dolderstraat 3
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 319.000
Dolderstraat 1-B
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 365.000
Dolderstraat 46-C
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Dolderstraat 50-D
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Dolderstraat 48 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dolderstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
