6706 EB Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Geertjesweg in Wageningen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Geertjesweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 827 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Geertjesweg 31 is gelegen in de fraaie Boven- en Benedenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geertjesweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Geertjesweg 31 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geertjesweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geertjesweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geertjesweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Bennekomsew. 182
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Johan Kievi. 26
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Cerise 6
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Hindelaan 6
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Hertenlaan 15
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Hamelakkerl. 24
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Bosrandweg 10
163 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Lawickse Al. 202
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Jagerskamp 31
137 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Hollandseweg 356
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Geertjesweg 31 nu tussen € 756.000 en € 879.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geertjesweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
