logo Huispedia

Diedenweg 72

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Diedenweg 72 6706 CR Wageningen

Realistische vraagprijs € 775.000 - 878.000
Wonen 130 m2
Perceel 1.325 m2
Kamers 5

Gelegen in Wageningen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Diedenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1325 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Diedenweg 72 is gelegen in de buurt De Eng. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 1325 m2
  • Inhoud 488 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diedenweg 72 in Wageningen

We kunnen er naast zitten voor Diedenweg 72. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.325 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 775.000 - 878.000
+7.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Diedenweg 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Diedenweg 72 in Wageningen ligt tussen de 775.000 en 878.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diedenweg 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wezellaan 11
Wezellaan 11 Wageningen
75%
155 m² +25 m²
630 m² -695 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Everlaan 15
Everlaan 15 Wageningen
77%
152 m² +22 m²
836 m² -489 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hindelaan 10
Hindelaan 10 Wageningen
74%
164 m² +34 m²
850 m² -475 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Generaal Foulkesweg 78
Generaal Fo. 78 Wageningen
75%
153 m² +23 m²
940 m² -385 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wageningen


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diedenweg 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diedenweg 72 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,51 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,94 km
Snelweg afrit 4,84 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.024.524

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diedenweg 72.