6706 AR Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Harnjesweg in Wageningen ligt deze bijzondere woning. Harnjesweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Harnjesweg 35 is gelegen in de fraaie Boven- en Benedenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harnjesweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Harnjesweg 35 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harnjesweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Harnjesweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harnjesweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Rietveldlaan 72
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Gruttoweide 97
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Lijnbaanstr. 15
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Van 't Hoff. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Jagerskamp 111
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Jagerskamp 99
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Asserpark 14
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Veluviaweg 24
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Brinkerweg 22
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Wim Sonneve. 8
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Harnjesweg 35 nu tussen € 378.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harnjesweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
