6705 CG Wageningen · Bijgewerkt op 8 september 2026
531 m² wonen · 3.010 m² perceel · Bouwjaar 1948
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 2.088.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eekhoornlaan in Wageningen ligt deze prachtige en royale woning. Eekhoornlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 531 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.010 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Wageningen, dan zit je hier goed. Eekhoornlaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Wageningen-Hoog. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Eekhoornlaan 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Eekhoornlaan 9 is 1.491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoornlaan en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhoornlaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eekhoornlaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 1.595.000
Eekhoornlaan 10
332 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.445.000
Vossenlaan 19
266 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.695.000
Marterlaan 2-A
434 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.500.000
Heidepark 1
257 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.375.000
Thijsselaan 54
291 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 895.000
Heimanslaan 25
227 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 985.000
Dassenbosla. 21
294 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.375.000
Oude Zoomweg 15
234 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.295.000
Hollandseweg 141
249 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.025.000
Sparrenbos 2
263 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eekhoornlaan 9 op € 2.088.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eekhoornlaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)