6704 AR Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grintweg in Wageningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Grintweg 309 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.540 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wageningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Grintweg 309 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Grintweg 309 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grintweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grintweg 309.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grintweg 309 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.375.000
Oude Zoomweg 15
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.295.000
Buissteeg 19
286 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.045.000
Hamsterlaan 7
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Hartenseweg 3
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 895.000
Oude Dieden. 151
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.125.000
Keijenbergs. 33
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.050.000
Hertenlaan 11
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 775.000
Bennekomsew. 75
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Hollandseweg 141
249 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Dassenbosla. 20
195 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grintweg 309 op € 1.163.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grintweg 309 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
