6704 AN Wageningen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
110 m² wonen · 1.585 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel C
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 753.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grintweg in Wageningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grintweg 259 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.585 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Grintweg 259 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Grintweg 259 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Grintweg 259 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grintweg en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Grintweg 259. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grintweg 259 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 735.000
Dolderstraat 35
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Dorskampweg 7
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.075.000
Grintweg 277
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Bennekomsew. 182
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 895.000
Oude Dieden. 151
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 689.000
Geertjesweg 29
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Vossenlaan 1
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Bennekomsew. 150
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Hoevestein 298
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Oude Dieden. 2
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grintweg 259 op € 753.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grintweg 259 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)