6703 GJ Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Schermbeeklaan in Wageningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Van Schermbeeklaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Schermbeeklaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Schermbeeklaan 8 is gelegen in de fijne buurt Veluvia-Hamelakkers. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Schermbeeklaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Van Schermbeeklaan 8 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Schermbeeklaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Schermbeeklaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Schermbeeklaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 850.000
Strickerlaan 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Hamelakkerl. 1
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 645.000
Broekemalaan 16
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Boeslaan 22
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 849.000
Ritzema Bos. 45
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.000.000
Van Schermb. 4
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Geertjesweg 25
193 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Edelmanlaan 4
201 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 749.000
De Wildwal 7
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Bremlaan 11
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Van Schermbeeklaan 8 nu tussen € 860.000 en € 999.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Schermbeeklaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
