6703 GE Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Abersonlaan in Wageningen ligt deze bijzondere bovenwoning. Abersonlaan 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Abersonlaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abersonlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Veluvia-Hamelakkers. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abersonlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Abersonlaan 21 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abersonlaan en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abersonlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abersonlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 349.000
Ribeslaan 10
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 375.000
Meidoornpla. 30
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 459.000
Sleedoornpl. 14
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Jagerskamp 111
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Jagerskamp 73
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Ribeslaan 7
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 320.000
Jagerskamp 93
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 310.000
Jagerskamp 117
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Jagerskamp 99
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 349.000
Harnjesweg 64
87 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Abersonlaan 21 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abersonlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
