logo Huispedia

Hamelakkerlaan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hamelakkerlaan 31 6703 EH Wageningen

Realistische vraagprijs € 860.000 - 961.000
Wonen 166 m2
Perceel 820 m2
Kamers 7

Gelegen in Wageningen ligt deze prachtige en ruime villa aan de Hamelakkerlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel C.

Hamelakkerlaan 31 is gelegen in de buurt Hamelakkers. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2
  • Inhoud 591 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamelakkerlaan 31 in Wageningen

We kunnen er naast zitten voor Hamelakkerlaan 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 820 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 860.000 - 961.000
+7.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hamelakkerlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hamelakkerlaan 31 in Wageningen ligt tussen de 860.000 en 961.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamelakkerlaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wezellaan 11
Wezellaan 11 Wageningen
79%
155 m² -11 m²
630 m² -190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Generaal Foulkesweg 61-A
Generaal Fo. 61-A Wageningen
84%
204 m² +38 m²
650 m² -170 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Edelmanlaan 4
Edelmanlaan 4 Wageningen
82%
201 m² +35 m²
560 m² -260 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pootakkerweg 30
Pootakkerweg 30 Wageningen
68%
133 m² -33 m²
340 m² -480 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wageningen


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamelakkerlaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamelakkerlaan 31 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,47 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 2,74 km
Snelweg afrit 6,43 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 1,75 km
Basisonderwijs 1,60 km
Voortgezetonderwijs 2,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 443.055

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hamelakkerlaan 31.