6703 BR Wageningen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
203 m² wonen · 130 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 838.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Generaal Foulkesweg in Wageningen ligt dit unieke en riante herenhuis. Generaal Foulkesweg 12-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Generaal Foulkesweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Generaal Foulkesweg 12-A is gelegen in de leuke buurt Veluvia-Hamelakkers. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Generaal Foulkesweg 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Generaal Foulkesweg 12-A is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Foulkesweg en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Foulkesweg 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Generaal Foulkesweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
August Fali. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Lawickse Al. 20
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Eekmolenweg 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Spijk 11
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 499.000
Harnjesweg 72
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 565.000
Veluviaweg 2
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 587.500
Bastion 111
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Bowlespark 9
302 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 785.000
Ritzema Bos. 22
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 479.000
Oude Eekmol. 45
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Generaal Foulkesweg 12-A op € 838.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Generaal Foulkesweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)