logo Huispedia

Nolensstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nolensstraat 12 6702 CS Wageningen

Realistische vraagprijs € 282.000 - 312.000
Wonen 73 m2
Kamers 3

Gelegen in Wageningen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Nolensstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m2, is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Wageningen. Dat kan goed in deze buurt. Nolensstraat 12 is gelegen in de buurt Nude-buurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Inhoud 261 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nolensstraat 12 in Wageningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 282.000 - 312.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nolensstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nolensstraat 12 in Wageningen ligt tussen de 282.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nolensstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nolensstraat 18
Nolensstraat 18 Wageningen
99%
80 m² +7 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Thorbeckestraat 412
Thorbeckest. 412 Wageningen
91%
77 m² +4 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Albardaweg 115
Albardaweg 115 Wageningen
90%
84 m² +11 m²
appartement
€ 155.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Albardaweg 187
Albardaweg 187 Wageningen
85%
84 m² +11 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wageningen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nolensstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nolensstraat 12 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nolensstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,21 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,10 km
Snelweg afrit 4,58 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.320

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nolensstraat 12.