Gelegen aan de Albardaweg in Wageningen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Albardaweg 91 is een portiekwoning en bevindt zich op de achtste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Albardaweg 91 is gelegen in de fraaie buurt Nude. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Albardaweg 91 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albardaweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Albardaweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Albardaweg 91 in Wageningen ligt tussen de 312.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albardaweg. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albardaweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
